Para imobiliárias e corretores autônomos

O aluguel cobrado sozinho, todo mês

Cadastre o imóvel, monte o contrato e pronto: a AlugaDesk emite a cobrança na data certa, manda para o inquilino, dá baixa quando ele paga e fecha o repasse do proprietário no fim do mês. Sem planilha, sem lembrete no celular e sem a conversa de todo dia 10.

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14 dias grátis para testar. Sem cartão de crédito, e você cancela quando quiser.

Do imóvel na vitrine ao dinheiro na conta do dono

O ciclo inteiro da locação, que hoje mora em três lugares diferentes — a planilha, o WhatsApp e a memória de alguém.

O imóvel, com foto e endereço

Cadastre quartos, vagas, área, condomínio e IPTU. Publique na sua vitrine — alugadesk.com.br/suaimobiliaria — e receba quem se interessou já com nome e telefone.

O contrato, com tudo combinado

Vigência, dia de vencimento, garantia, índice de reajuste, multa e juros. O que foi combinado fica congelado no contrato: reajustar o imóvel amanhã não mexe no que já foi cobrado.

A cobrança, na data certa

Boleto, PIX e cartão, emitidos com antecedência e enviados por e-mail. Multa e juros aplicados automaticamente depois do vencimento, sem ninguém precisar calcular nada.

O inquilino se vira sozinho

Ele recebe um link e não precisa de senha: vê o que deve, pega a segunda via, copia o PIX e baixa os comprovantes do ano inteiro para o imposto de renda. Uma ligação a menos por mês.

O repasse do proprietário

Recebido o aluguel, o sistema desconta a sua taxa de administração e fecha o extrato do dono, aluguel por aluguel. Ele recebe o demonstrativo antes de o dinheiro cair.

Cada um vê o que é dele

O corretor mexe em imóvel e atende interessado. O financeiro mexe em cobrança e repasse. Quem anuncia o imóvel não vê o extrato do dono dele — e isso não é configuração, é como o sistema é.

O dinheiro

O aluguel cai na sua conta, não na nossa

Você conecta a sua própria conta de recebimento. O inquilino paga direto nela — a AlugaDesk não retém, não guarda e não movimenta o dinheiro da locação. O que existe é uma divisão automática no momento em que o pagamento entra.

A comissão da AlugaDesk é um percentual do aluguel recebido, retido na hora e registrado em cada cobrança.

A tarifa do intermediador de pagamentos é dele, não nossa. Sai da sua conta, varia conforme a forma de pagamento e o prazo de liberação que você escolher, e pode ser consultada na própria conta.

A sua taxa de administração continua sendo sua: é o que fica com você depois de o proprietário receber a parte dele.

Em cada cobrança ficam gravados o valor pago, o que o intermediador reteve e o que a AlugaDesk reteve — separados. É o que faz o número do painel bater com o do extrato.